抵抗房屋危機!英國政府將實施多項新措施
                    2017-02-10 11:52:52   來源:環球網
                    內容摘要
                    為提升房屋供應,英國政府計劃推出標準化建屋程序,計算每個地區所需的住屋數目,促使地方政府按時落實工程。政府還打算推出“終身個人儲蓄存款”,協助首置人士儲首期。

                    2016年英國新房屋落成量為15.2萬,按年跌2%,廉價房屋落成量跌至24年低位。英國房屋大臣巴韋爾也承認,此數字令政府很“尷尬”。

                    據報道,英國房屋供應短缺、樓價高,青年難以買房逐漸成為了社會熱話。英政府2017年2月7日公布白皮書,列出了一系列新措施對抗房屋危機。有別于以往僅著眼于提升置業比率,新政策旨在建造更多廉租屋、降低租金,紓緩租戶壓力,并懲罰囤地發展商。

                    英政府此前宣布斥資70億英鎊(約人民幣602億元),望2021年前可每年新建22.5萬間新房屋。這些單位本來只是向有意置業者發售,但根據新白皮書,它們也可租給有需要人士。社區及地方政府大臣賈偉德對此認為,英國的樓市制度已毀壞,須整頓。他提出了兩大目標,包括讓樓價降至可負擔水平,以及鼓勵小型發展商建屋,政策新重心是預留土地提供更多房屋。

                    為提升供應,政府計劃推出標準化建屋程序,計算每個地區所需的住屋數目,促使地方政府按時落實工程。

                    同時,英國的地方政府將被賦予更大權力,監督施工進度,例如要求發展商公開工程時間表。發展商取得施工許可后,須在兩年之內動工,目標是防止大型發展商囤地;另一方面,政府會鼓勵小型發展商加入競爭,打破地產壟斷積弊。房屋密度也受規管,在土地供應短缺和交通方便的地區,須建造更高密度的住宅,而非連花園的獨立屋。

                    根據白皮書,該計劃將轉為主力支持年收入少于8萬英鎊(約人民幣68.1萬元)的家庭。政府還打算推出“終身個人儲蓄存款”,協助首置人士儲首期。在租務市場方面,政府則打算訂立最短租約期限,保障租客。

                    賈偉德稱,樓價不斷飆升,致使青年一代難以找到可負擔的居所,若政府不坐言起行,“一整代人將會被拋在后頭”,并狠批地區政府夸大了新屋落成數字。而影子內閣房屋大臣希利也批評新措施軟弱無力,指政府過去7年推出的一連串房屋措施均告失敗,導致業主數量減少20萬人,露宿者倍增。

                    (如需轉載,請注明來源自 科技世界網
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